Escrituras, sucesiones, poderes y causas judiciales, con el mismo responsable del principio al fin. La consulta la toma el profesional que después firma.
Para empezar — Cédula de identidad · Documentación del bien o del contrato · Antecedentes escritos que ya existan (correos, recibos, contratos previos) · Presupuesto por escrito antes de comenzar
Es lo que pasa cuando el caso necesita escribano y abogado, que es lo que pasa casi siempre.
La escritura se firma en una escribanía y el juicio lo lleva otro estudio. El cliente termina siendo el mensajero entre los dos, y cada consulta empieza explicando de nuevo lo mismo.
Cada profesional arma su propio legajo: títulos, certificados, recibos, partidas. El cliente vuelve a juntar lo que ya había entregado, y los plazos se cuentan desde la última vez que faltó un papel.
Sin presupuesto previo, el costo se conoce cuando el trámite ya está en marcha. Entre registros, contribuciones y publicaciones, el número final nunca es el que el cliente tenía en la cabeza.
El estudio lleva lo notarial y lo judicial en el mismo legajo: los documentos se piden una vez, los plazos se controlan en un solo lugar y el caso no cambia de manos cuando pasa de la escribanía al juzgado.
Un legajo por caso, con lo notarial y lo judicial adentro.
La consulta, el seguimiento y la entrega los atiende el profesional que firma.
Cada rubro se informa por escrito antes de empezar, con los gastos de terceros aparte.
Consulta, estrategia, presentación y seguimiento, siempre en ese orden.
Cuatro etapas, siempre las mismas. Lo que se entrega en cada una está dicho de antemano.
| Etapa | Qué pasa | Qué recibe el cliente |
|---|---|---|
| i · Consulta | Se escucha el caso y se revisa la documentación que exista. Aun si el asunto no es para el estudio, se dice en esa reunión. | Un diagnóstico del caso y si el estudio lo toma. |
| ii · Estrategia | Se define el orden de los pasos. Qué conviene hacer primero, qué depende de qué y qué documentación hay que conseguir. | Estrategia y presupuesto por escrito, rubro por rubro. |
| iii · Presentación | El trámite se presenta y se sigue en la sede que corresponda: escribanía, registro o juzgado del departamento. | Aviso de cada presentación y de cada plazo que corre. |
| iv · Seguimiento | Cada movimiento se informa por WhatsApp o por correo, sin que el cliente tenga que llamar a preguntar. | Copias de todo lo actuado y del archivo final. |
Plazos de referencia de la maqueta: consulta el día 0 · estrategia dentro de los 3 días · presentación según la sede · cierre con copias y archivo.
| Área | Materia | Qué se entrega |
|---|---|---|
| Notarial | Compraventa de inmuebles y de vehículos | Escritura, certificados y asiento en protocolo |
| Sucesiones y declaratorias de herederos | Declaratoria y partición, con inscripción | |
| Poderes, autorizaciones y revocaciones | Instrumento listo para usar ante terceros | |
| Testamentos y actos de última voluntad | Testimonio y guarda del original | |
| Hipotecas, cancelaciones y gravámenes | Constitución o cancelación inscripta | |
| Certificaciones, actas y testimonios | Certificación firmada y sellada | |
| Jurídico | Familia: divorcios, pensiones, tenencia | Demanda, seguimiento y sentencia |
| Laboral: despidos, reclamos, accidentes | Reclamo ante sede competente y cobro | |
| Civil: contratos, cobros, responsabilidad | Demanda, prueba y ejecución | |
| Arrendamientos y desalojos | Acción, lanzamiento y cobro de rentas | |
| Deudas, embargos y negociación | Acuerdo con acreedores o defensa | |
| Amparo y derechos fundamentales | Presentación y medida urgente |
Los honorarios notariales siguen las pautas del Colegio de Escribanos del Uruguay y los judiciales, las del Colegio de Abogados. Los gastos de terceros se detallan por separado.
Armados con asuntos frecuentes del estudio, para mostrar cómo se trabaja por dentro.
La parte vendedora no puede viajar. La consulta y la revisión de títulos se hacen por videollamada; la firma se coordina en una sola jornada, con la documentación ya verificada.
Hay que ordenar la sucesión y, al mismo tiempo, dejar el inmueble en condiciones de venderse. El mismo expediente cubre la declaratoria y la venta posterior.
Expedientes ilustrativos, construidos con patrones de casos frecuentes. No corresponden a un cliente determinado.
Atender cada expediente por cuenta propia es la única forma de saber, sin intermediarios, en qué punto está y qué falta. El Dr. Pedro López ejerce como Escribano Público y Abogado, con clientes en todo el Uruguay: familias, comercios y empresas de distintos departamentos.
El estudio trabaja con cita previa, para que cada reunión tenga el tiempo que el caso necesita. La documentación se guarda bajo reserva y los protocolos y expedientes se conservan por el plazo que la ley establece.
Dr. Pedro López · Escribano Público y Abogado
Matrícula AEU 0000 · Matrícula CSJ 0000
Sede: Sarandí 1045, piso 2 — Pando, Canelones
El escribano da fe pública: certifica que un acto ocurrió y lo asienta en protocolo, con validez frente a terceros. El abogado patrocina y defiende intereses ante los tribunales. Muchos asuntos necesitan las dos cosas: se firma ante escribano y, si algo se discute, se resuelve en juicio.
Sí. La consulta previa puede hacerse por videollamada o por WhatsApp. Los trámites que exigen presencia se coordinan en el estudio o en la sede que corresponda, y los judiciales se siguen ante el juzgado de cada departamento.
Los honorarios se informan por escrito antes de comenzar, con el detalle de cada rubro, y se cobra por etapa cumplida. Los gastos ajenos al estudio —registros, contribuciones, publicaciones— se detallan por separado y se acompañan con el comprobante.
Cada movimiento se informa por WhatsApp o por correo, con la fecha del siguiente paso. Al cierre se entrega copia de todo lo actuado y se indica qué quedó archivado y por cuánto tiempo.
Cédula de identidad, la documentación del bien o del contrato de que se trate, y todo intercambio escrito que ya haya existido. Si la consulta es por una sucesión, conviene traer los certificados de nacimiento y matrimonio disponibles.
En los casos sencillos, sí: se revisa la documentación, se explica el procedimiento y se coordina la firma. Si falta documentación o hay que pedir informes a un registro, se pide en la primera reunión y se coordina un segundo encuentro sin cobrar de nuevo la consulta.
Escriba qué necesita resolver y con qué documentación cuenta. La respuesta llega dentro del horario de atención, con el procedimiento y el costo por escrito.